我2011年12月16日从卢秀英那租赁了

2018-11-2 11:09:35
我2011年12月16日从卢秀英那租赁了润宇好饰家的北5号西店铺,按商场的要求交了质量保证金3000元,但润宇财务给的收据上写的是卢秀英的名字。2013年12月以后,我从润宇家居租赁的润宇好饰家的北5号西店铺,并签订了合同,签了两年,到2015年12月15号为止,跟润宇家居的合同上明确注明了有这笔质量保证金3000元的存在,因为合同上写着质量保证金要撤场一年后才能退,我一年后才打报告要求退这笔质量保证金,但润宇家居的经办人确卡着不给,说卢秀英跟润宇家居有债务纠纷,说质量保证金上写的是卢秀英的名字,不是我的,不给退。还说要不你去打官司,我说我2013年12月到2015年12月跟润宇家居签订了两年合同,合同上明明确认了有这笔质量保证金3000元的存在,收据名字没改是你润宇家居财务的责任,不能算到我头上,但润宇家居经办人却说他们只认收据上是卢秀因的名字。不给退这笔质量保证金。请问这件事要解决要怎么办,打官司的胜算有多大?